قرض بضمان عقار من بنك القاهرة والبنك العقاري المصري العربي في 2024

قرض بضمان عقار من بنك القاهرة

قرض بضمان عقار من بنك القاهرة يشبه كثيراً قرض بضمان العقار التابع لبنك ناصر الاجتماعي، حيث الكثير من المواطنين المصريين يعتقدون بأن الحصول علي أي قرض بضمان العقار، يلزم له الكثير جداً من الوقت لأخذ القرض.

لذلك نحن مستمرين معكم في سلسلة شرح أفضل البنوك التي تقدم قروض بضمان العقارات في وقت قياسي، حيث كل ما عليك هو توفير المستندات والأوراق المطلوبة وفقاً لكل بنك على حدة، وأخيراً متابعة هذا الموضوع من نقطة البداية حتى نقطة النهاية.

بنك القاهرة ليست متميز فقط في القروض!

للأسف الشديد هناك إعتقاد شائع بين عدد كبير جداً من المصريين تجاه البنوك، وخاصة تجاه بنك القاهرة، حيث يعتقد الكثير بأن هذا البنك متميز في القروض فقط، ولكن بالطبع هذا إعتقاد خاطئ، لإننا يا عزيزنا المتابع نتحدث اليوم عن بنك يمتلك تاريخ كبير من الإنجازات، ومن ثم إليكم أبرز المعلومات الحصرية عن بنك القاهرة:

• بنك القاهرة أو كما يطلق عليه باللغة الفرنسية (Banque Du Caire)، هو مصرف مصري ويتخذ محافظة القاهرة كفرع رئيسي له.
• مصرف القاهرة يدير عدد كبير جداً من الوحدات والفروع التابعة للبنك، والتي يصل عددها تقريباً إلى 231 فرع ووحدة منتشرة في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية.
• تم تأسيس بنك القاهرة عام 1952 من قبل مجموعة كبيرة من رجال الأعمال والمستثمرين، حيث كان في البداية شركة مساهمة مصرية برأس مال 500 ألف جنيه.
• تزامناً مع تأميم قناة السويس عام 1956، كان بنك القاهرة من أولي البنوك المصرية التي وفرت التمويلات اللازمة، لأن البنوك الأجنبية أمتنعت حينها عن منح تمويلات لمصر.
• جدير بالذكر أيضاً، في عام 1957 كان بنك القاهرة على قائمة مبادرة تمصير البنوك الأجنبية، حيث أشتري فروع عديدة تابعة لبنكين فرنسيين، وهم بنكي (الكنتوار ناسيونال، الكريدي ليونيه).
• بنك القاهرة الأن يعتبر من أقوي البنوك المصرية التي توفر تمويلات لكافة الأنشطة التي تعمل في النشاط الأقتصادي.
• جدير بالذكر أيضاً، بنك القاهرة يوفر تمويلات لمشاريع متناهية الصغر قبل المشاريع الصغيرة أو الكبيرة.

بنك مصر وفر الأن كل خدماته بشكل أونلاين تماماً، تعرفوا الأن على أبرز خدمات بنك مصر اون لاين وكيفية فتح حساب في بنك مصر أون لاين.

شروط الحصول على قرض بضمان عقار من بنك القاهرة

إن الحصول على قرض بضمان العقار من بنك القاهرة، تحتاج إلي شروط بسيطة وليست معقدة مثلما يروج البعض، ومن ثم إليكم أبرز شروط الحصول علي قرض بضمان عقار من بنك القاهرة في 2024:

• في البداية لابد وأن تعلم بأن بنك القاهرة يضع حد أقصي بسيط علي القروض بضمان العقار، حيث نجد أن قيمة القرض تتراوح من (5000 حتي 700 ألف جنيه مصري).
• بينما إن كان المقترض يعمل في وظيفة تعطيه مكافئة في نهاية الخدمة، يمكنه أخذ قرض بضمان عقار من بنك القاهرة بحد أقصي يصل إلى مليون و500 ألف جنيه.
• أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للشخص المقترض هو 1000 جنيه.
• بالنسبة لفترة سداد القرض، فهي تتراوح من (عام واحد حتى 20 عام).
• جدير بالذكر أيضاً، واحدة من أبرز شروط الحصول على قرض بضمان عقار من بنك القاهرة، هي أن يكون للمقترض حساب في بنك القاهرة.
• جدير بالذكر أيضاً، يمكنك فتح حساب جاري مجاني أثناء إجراءات أخذ القرض.
• أن يكون المقترض سدد بالفعل أي قروض سابقة له تابعة لأي بنك، وليس بنك القاهرة فقط.
• ألا يقل عمر المقترض عن 21 عام ولا يزيد عن 53 عام.

شهادات بنك مصر الإسلامي لديها عائد جيد إلي حد ما، تعرفوا الأن علي عائد شهادات بنك مصر الاسلامي وأعلي عائد إسلامي في مصر 2024.

ماهي مميزات قرض بضمان عقار من بنك القاهرة؟

بالنسبة للقروض التي تطرحها بنك القاهرة بضمان العقار، فهي تمتلك العديد من المميزات، ومن أبرزها الاتي:

• فترة السداد تصل إلى 20 عام، وهذه فترة جيدة جداً مقارنة مع البنوك الأخرى التي توفر قروض بضمان العقار.
• القيمة الإجمالية التي يأخذها بنك القاهرة من قيمة القرض، هي 8%.
• سهولة الحصول على القرض بجانب سرعة تسليم المقترض لقيمة القرض.
• جدير بالذكر أيضاً، يمكنك أخذ قرض بضمان عقارك الصغير، حتى تقوم بعمل التعديلات عليه وزيادة المساحة به، إن أردت ذلك.
• يوجد تأمين شامل علي حياة المقترض، وهذا التأمين يتم بشكل تلقائي ومجاني تماماً.
• قيمة الدفعة الأولية التي سيكون المقترض ملزم بسدادها، تتراوح من (10% حتى 40%) من قيمة القرض.

هل تبحث عن بنك يوفر لك قرض دون شرط تحويل المرتب؟!، إليك أبرز بنوك تعطي قروض بدون تحويل راتب في مصر وشروط أي قرض بدون راتب.

ما هي عيوب قرض بضمان عقار من بنك القاهرة؟

علي الرغم من كثرة الفوائد التي يستمتع بها المقترض بمجرد أخذ القرض من بنك القاهرة بضمان العقار، إلا أن هناك أيضاً بعض السلبيات وراء هذا القرض، والي تعتبر بمثابة العوائق لبعض الأشخاص، وهي كالاتي:

• من الضروري أن يكون العقار ملك المقترض، وأن يكون لديه بالفعل أوراق مختومة تثبت ذلك.
• في حالة عجز المقترض علي دفع قيمة الأقساط المتفق عليها، أو تأخر سدادها في مواعيدها، سيتم وضع العقار تحت رهن بنك القاهرة.
• نفهم من ذلك، أن بمجرد الحصول على قرض بضمان عقار من بنك القاهرة، سيكون العقار ملك لبنك القاهرة طوال فترة السداد.
• جدير بالذكر أيضاً، بنك القاهرة سيأخذ قيمة القسط مباشرة من راتبك، ومن ثم أنت لا تستطيع التحكم في راتبك بشكل كامل.

هل تريد الحصول علي تمويل عقاري؟، تعرف الأن علي افضل بنك للتمويل العقاري في مصر لعام 2024 مع توضيح المزايا والشروط.

الأوراق المطلوبة للحصول علي القرض من بنك القاهرة

عملية الحصول على قرض بضمان عقار من بنك القاهرة، يلزم لها أوراق ومستندات مثل أي بنك مصري، ومن ثم إليك أبرز المستندات التي يجب توافرها لدي الراغب بأخذ قرض بضمان عقار من بنك القاهرة:

• خطاب مرتب.
• إن كان الراغب بأخذ القرض من أصحاب المهن الحرة، لابد من توفير بطاقة ضريبية وسجل تجاري.
• جدير بالذكر أيضاً، إن كان المقترض من أصحاب الأعمال الحرة، يجب مرور سنة واحدة على الأقل من تاريخ إنشاء العمل الحر.
• توضيح موقف المقترض من مكان عمله الحر، هل هو مالك له أم مستأجر؟
• إن كان المقترض مشترك في أحدي النقابات المصرية، من الضروري توفير صورة من كارنيه البطاقة.
• صورة من بطاقة الرقم القومي، ويجب أن تكون بطاقة الرقم القومي سارية لمدة 6 أشهر على الأقل.
• من الضروري توفير إيصال مرافق حديث خاص بالمقترض.

البنك الأهلي المصري يوفر أيضاً تمويل عقاري بأكثر من طريقة، تعرف الأن علي قرض عقاري من بنك الأهلي وتفاصيل مبادرة التمويل العقاري ٣٪ البنك الاهلي 2024.

قرض بضمان عقار من البنك العقاري المصري العربي

إن البنك العقاري المصري العربي، لن يعلن حتي الأن موقفه بشكل واضح تجاه القروض التي يوفرها بضمان العقار، وعلي الرغم من ذلك هذه هي شروط الحصول علي قرض بضمان عقار من البنك العقاري المصري العربي، وهي تلك الشروط التي حصلنا عليها، وننصحك أيضاً أن تتواصل مع إدارة البنك العقاري المصري العربي لمعرفة المزيد:

• ألا يقل عمر المقترض عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
• علي المقترض أن يوفر خطاب مرتب.
• بينما إن كان من أصحاب الأعمال الحرة، لابد من توفير سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
• ألا تتعدى قيمة العقار الحقيقية 80% من قيمة القرض.
• أن يكون المقترض هو صاحب العقار بالفعل.
• ألا يكون المقترض مازال يسدد أقساط تمويلات أو قروض تابعة لأي بنك أو أي جهة أخري.

الأن نحن إنتهينا من موضوعنا التي كان يوضح لكم (قرض بضمان عقار من بنك القاهرة في عام 2024)، يمكنكم أيضاً التواصل معنا عبر التعليقات لأي إستفسار أخر. خاتمة الموضوع