شركات تمويل عقاري في مصر 2024 (أبرزهم شركة التعمير والأهلي للتمويل العقارى)

شركات تمويل عقاري

شركات تمويل عقاري تساعدك في شراء العقار التي تريدة لأن الميزانية لن تسمح بذلك، هذا هو محور موضوعنا الهام جداً.

في البداية لابد وأن تعلموا، بأن شركات التمويل العقاري، تختلف كثيراً عن سماسرة القروض في مصر التي أصبحت منتشرة بشكل مخيف، كما أن جميع شركات التمويل العقاري في مصر صادقة فيما تقدمة من خدمات، لماذا؟! .

لأن ببساطة شديدة أي شركة تمويل عقاري، تخضع للعديد من الجهات الرقابية مثل الهيئة العامة للرقابة المالية وغيرها الكثير من الجهات الرقابية.

نفهم من ذلك أن جميع شركات التمويل العقاري في مصر، تخضع أيضاً للشروط التي يفرضها البنك المركزي المصري علي البنوك، وهذا يدل ياعزيزنا القارئ، أن شركات التمويل العقاري لن تختلف تماماً عن التمويل العقاري التي يقدمة البنك.

بل يمكنك القول إنها تتميز في بعض الجوانب الخاصة بالعقارات، مثل قيمة القرض عند مقارنتة بقيمة العقار، وبعض المعلومات الأخري.

البنك الأهلي يعتبر من أفضل البنوك التي توفر قروض التمويل العقاري في مصر، لذلك تعرف الأن علي شروط تمويل عقاري البنك الأهلي.

شركات تمويل عقاري لها شروط مشتركة !

مثلما ذكرنا معكم في الفقرة السابقة، أن البنك المركزي المصري، وضع شروط لابد من توافرها لدي المقترض، سواء كان يتعامل مع شركة تمويل عقاري أو أحدي البنوك المعروفة.

إذاً تلك الشروط الموضحة بالأسفل، تكون شروط أساسية في جميع الشركات:

• سعر العائد المتناقص لايزيد عن 10% لمدة 20 سنة.
• أن تكون الوحدة العقارية المراد شرائها، كاملة المرافق والتشطيب، وجاهزة السكن بمجرد شرائها.
• إن كان المقترض أعزب، يجب أن لا يزيد الدخل الشهري لديه عن 60.000 جنيه.
• بينما إن كان المقترض متزوج، يجب أن لا يزيد الدخل الشهري لديه عن 70.000 جنيه.
• أن لاتزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150 متر مربع، ولايزيد سعرها عن 2 مليون وربع.
• يجب أن يكون الحد الأدني للمقدم 20% من إجمالي قيمة العقار.
• التمويل العقاري، يمثل 80% من إجمالي قيمة العقار المراد شرائة.
• أن لاتزيد نسبة الاقتطاع الشهري عن 40% من إجمالي راتب المقترض.

إن كنت متشتت بين استثمار رأس مالك في العقارات أو الودائع، تعرف الأن علي ايهما افضل الاستثمار العقاري ام ودائع البنوك.

أفضل شركات التمويل العقاري في مصر

الأن نأتي إلي الفقرة التي يبحث عنها الجميع، وهي توضيح أفضل شركات التمويل العقاري في مصر، جدير بالذكر إنك من المفترض الأن علي وعي بأن جميع شركات التمويل العقاري في مصر لن تختلف نهائياً في شروط التمويل والإجراءات الرسمية الأخري، لإنها تخضع لقرارات البنك المركزي المصري، وبعض الجهات الرقابية الهامة في الدولة المصرية.

1. شركة التعمير للتمويل العقارى

تأسست هذه الشركة في عام 2003، وتعتبر من أفضل الشركات التي تقدم الخدمات المالية المتعلقة بالعقارات، وهذه هي بعض التفاصيل الخاصة بشركة التعمير للتمويل العقارى:

• الحصول علي تمويل عقاري بنسبة 80% من قيمة العقار.
• لايوجد حد أقصي للتمويلات العقارية الخاصة بالعقارات التجارية والإدارية.
• توفر هذه الشركة تمويل لتشطيب العقارات الغير مكتملة، ولكن بنسبة 70% من إجمالي تكلفة التشطيب.
• يمكنك سداد القرض العقاري لهذة الشركة علي مدار 10 سنوات.
• عملية السداد للتمويل العقاري، تتم شهرياً وبشكل ثابت.
• يمكن للاجانب المقيمين في مصر الحصول علي تمويل عقاري من هذه الشركة، جدير بالذكر أن معظم البنوك والشركات الأخري لاتوفر هذه الميزة.
• يمكن لموظفين القطاعات الخاصة والحكومية وأصحاب المهن الحرة، الحصول علي تمويل عقاري من هذه الشركة.

هل أنت جاهز بالتعامل مع شركات التمويل العقاري؟ ، إليك جميع ارقام شركات التمويل العقاري في مصر.

2. الشركة المصرية للتمويل العقاري

تأسست هذه الشركة في عام 2004، وهي شركة مملوكة بالكامل لمجموعة بنوك (كريدي أجريكول)، وهذه هي بعض التفاصيل:

• التمويل العقاري يصل إلي 80% من إجمالي قيمة العقار.
• فترة السدا تصل إلي 15 سنة كحد أقصي.
• يمكن لأقارب المقترض الحصول علي تمويل عقاري لرفع الدخل.
• الحد الأقصي لقيمة التمويل العقاري من الشركة المصرية، هي 10 مليون جنيه.
• يوجد وثيقة تأمين علي حياة المقترض، أو بمعني اخر في حالة وفاة المقترض يسقط القرض تماماً.
• سعر الفائدة للتمويل العقاري من هذه الشركة، يكون ثابت ومتغير في الوقت نفسة.
• إن كنت تريد الحصول علي تمويل عقاري لشراء وحدة سكنية داخل المجتمعات العمرانية الجديدة في القاهرة، مثل مشروع اسكان الشباب الجديد، ننصحك بهذه الشركة.
• يمكن لأصحاب المهن الحرة، الحصول علي تمويل عقاري من الشركة المصرية وبكل سهولة.
• يمكن أيضاً للأجانب أخذ تمويل عقاري بسهولة من الشركة المصرية للتمويل العقاري.

البعض يذهب إلي أحدي فروع البنك الأهلي لتفعيل البطاقة الخاصة به! ، لذلك إليك جميع طرق تفعيل بطاقة البنك الأهلي المصري وخاصة بطاقة المرتبات وميزة.

3. التمويل العقاري من بيت الخبرة

تأسست هذه الشركة عام 2010، وهي شركة كبيرة ليست متخصصة فقط في التمويل العقاري، بل تقدم العديد من الخدمات المالية والإقتصادية المختلفة، وهذا عكس باقي شركات تمويل عقاري الأخري.

بالنسبة لتفاصيل التمويل العقاري من شركة بيت الخبرة، فهي لاتختلف كثيراً عن الشركات المذكورة بالأعلي، حيث نجد الأتي:

• نسبة التمويل العقاري من شركة بيت الخبرة، يمثل 80% من إجمالي قية العقار.
• فترة السداد تصل إلي 15 سنة كحد أقصي.
• توافر طرق سداد كثيرة ومختلفة ومناسبة لجميع العملاء.

4. شركة الوطن للتمويل العقاري في مصر

هذه الشركة مرخصة من أكبر جهة رقابية في مصر (هيئة الرقابة المالية)، وهذا يدل علي نجاح وثقة هذه الشركة لدي عملائها، وهذه هي بعض التفاصيل:

• سهولة الحصول علي تمويل عقاري من هذه الشركة.
• نسبة التمويل العقاري تصل إلي 80% من إجمالي قيمة العقار.
• إن كنت تريد شراء عقار تجاري او اداري، ننصحك أن تتعامل مع هذه الشركة، لعدم وجود حد أقصي لنسبة التمويل العقاري.
• يمكنك الحصول علي تمويل عقاري لتملك قطعة أرض أو لتشطيب وحدتك العقارية، ولكن بنسبة 70% فقط.
• يمكنك شراء أي وحدة سكنية داخل جمهورية مصر العربية، وليس القاهرة فقط.

لاتنسي أن تتعرف علي كيفية عمل فيزا مشتريات بنك مصر والأوراق المطلوبة لعمل فيزا المشتريات.

5. شركة أملاك للتمويل العقاري

نعتقد أن عدد كثير منكم سمع من قبل عن شركة أملاك للتمويل العقاري، حيث تعتبر هذه الشركة من أفضل شركات التمويل العقاري في الوطن العربي بالكامل وليس مصر فقط.

هذه هي أهم التفاصيل عن التمويل العقاري من شركة أملاك:

• نسبة التمويل العقاري من هذه الشركة يصل إلي 85% من إجمالي قيمة العقار.
• فترة السداد تصل إلي 20 سنة.
• سهولة الحصول علي التمويل العقاري من شركة أملاك في غضون 7 أيام فقط.
• توفر لك هذه الشركة، تمويلات خاصة للوحدات العقارية المتخصصة في (الطب، الإدارة، التجارة).

6. شركة الأهلي للتمويل العقاري

شركة الأهلي للتمويل العقاري، هي شركة تابعة للبنك الأهلي المصري، ولاتختلف في مميزاتها نهائياً عن باقي الشركات المذكورة معكم بالأعلي.

لكن بالطبع أنت تتعامل مع واحدة من أكبر شركات البنك الأهلي المصري، مما يدل علي الثقة الكبيرة، ومن ثم نحن ننصحك أيضاً أن تقدم علي شركة الأهلي للتمويل العقاري.

هل سمعت من قبل عن مميزات بنك دبي الاسلامي في التمويلات العقارية؟!، إليك كل تفاصيل تمويل عقاري بنك دبي الاسلامي وحاسبة التمويل في بنك دبي الاسلامي.

شركات تمويل عقاري اخري

لاتعتقدون أن تلك الـ 6 شركات المذكورة معكم بالأعلي، هم فقط المتخصصون في التمويل العقاري بمصر، بل يمكنك القول إنهم أفضل شركات تمويل عقاري في مصر.

لذلك توجد شركات تمويل عقاري مشهورة، لكنهم يأتون في نهاية القائمة بعد الشركات المذكورة معكم بالأعلي، وهم كالأتي:

• شركة كونتكت للتمويل العقاري.
• أرتشر فاينانس للتمويل العقاري.
• شركة النيل للتمويل العقاري.
• العربي الأفريقي للتمويل العقاري.
• مجموعة هيثم الرفاعي للتمويل العقاري.
• الشركة المصرفية للتميول العقاري.
• شركة تمويل للتمويل العقاري.
• الأولي تعمير للتمويل العقاري، جدير بالذكر أن هذه الشركة تستهدف الأن تمويلات عقارية بقيمة مليار جنيه.

الأن نحن إنتهينا من موضوعنا التي كان يوضح لكم أفضل شركات تمويل عقاري في مصر، يمكنكم أيضاً التواصل معنا عبر التعليقات لأي استفسار أخر. خاتمة الموضوع