الاستثمار العقاريمال و اعمال

مشروع اسكان الشباب الجديد وشروط تقديم إسكان الشباب 2021

مشروع اسكان الشباب الجديد 2020 يستهدف محدودي الدخل! ، تقرير تفصيلي عن اسكان الشباب وماهي شروط التقديم في إسكان الشباب وموقع إسكان الشباب.

مشروع اسكان الشباب

مشروع اسكان الشباب الجديد في عام 2021 أصبح محور الحديث بين جميع الشباب المصريون وخاصة متوسطي الدخل، هذا وبالفعل أصبحت الحكومة المصرية علي وعي كبير بأهمية الشباب وخاصة محدودي الدخل الذين يعانوا من ارتفاع تكلفة شراء الشقق السكنية، ولذلك وضعت الحكومة المصرية خطة جيدة جداً تسمي ( المليون وحدة )، وسميت خطة مشروع اسكان الشباب بهذا الأسم لأن الحكومة المصرية تنوي إقامة مليون وحدة سكنية، علاوة علي ذلك طرحت وزارة الإسكان شقق سكنية مناسبة لجميع الفئات في مشروع دار مصر الشيخ زايد، ماذا بعد ذلك؟!

بالطبع أصبح الأمر بالنسبة للشباب المصريون حلم يتحقق وخاصة أن شروط التقديم للحصول علي الشقة السكنية سهل للغاية، لذلك في هذا الموضوع الهام جداً سنوضح لكم بالتفصيل الأتي:

  • ما هو مشروع اسكان الشباب الجديد؟
  • ماهي شروط الحصول علي وحدة سكنية؟
  • كيفية التقديم وماهي الاوراق أو المستندات المطلوبة للحصول علي الشقة السكنية؟
  • ما هي البلاد المستهدفة وأماكن مشروع اسكان الشباب الجديد؟

إن كنت تنوي الاستثمار في مجال العقارات بمصر وخاصة بعد القوانين الجديدة، ننصحك أن تقرأ الأن هل الاستثمار العقاري في مصر مربح أم لا في 2021

.

مشروع اسكان الشباب الجديد مضمون أم لا؟

مشروع اسكان الشباب
مشروع اسكان الشباب الجديد مضمون أم لا

تفاجئنا بردود أفعال غريبة عندما أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز للشقق المتوفرة لاسكان الشباب، وردود الأفعال هذه كانت تقول فيما معناه، أن هذا المشروع غير حقيقي والبعض يقول أن تلك المشروع يقدم شقق سكنية قليلة الجودة بسعر مرتفع، وبالطبع كل هذا نتيجة تصرفات بعض المقاولين الغير محبوبة والتي كانت من ضمن أسباب ضياع سمعة سوق العقارات بمصر، ولكن هل هذا بالفعل حقيقي؟!

دعنا أن نجيب علي سؤالك بشكل أحترافي ومنطقي، لذلك يجب أن تتعرف أولاً علي اختصاصات الوزارة القائمة علي تنفيذ مشروع اسكان الشباب الجديد:

  • تحديد سياسة الإسكان ورسم المجمعات العمرانية في مصر بشكل احترافي.
  • عمل دراسة واضحة وقوية عن برامج التنمية العمرانية قبل تنفيذها.
  • الإشراف علي تنفيذ مشروعات تخطيط المدن والقري.
  • إعداد الخطط والبرامج التنفيذية المحترفة لمياه الشرب والصرف الصحي.
  • الإشراف علي تنفيذ التصميمات في المجمعات العمرانية.
  • عمل دراسة شاملة عن التخطيط الإقليمي أو بمعني أخر الأهتمام بالمناطق ذات الأولويات الاقتصادية والاجتماعية.
  • دراسة الخطط العمرانية للمدن الجديدة مثل مشروع اسكان الشباب الجديد.
  • إعداد الأبحاث والتطوير العلمي في كل ماله علاقة بالتنمية العقارية.
  • عمل تصميمات مميزة للمشروعات الجديدة مثل اسكان الشباب.
  • عمل الدراسات اللازمة للأستثمار العقاري الأجنبي في مصر وفقاً لقواعد الوزارة.
  • وضع وتنظيم برامج التدريب للعمال في المجالات المعمارية والفنية.
  • الأشراف الفني علي التخطيط والتنظيم بالمجتمعات العمرانية.

تعتقد أن الإجابة علي سؤالك أصبحت واضحة جداً الأن، وهي أن مشروع اسكان الشباب الجديد من أفضل وأقوي المشاريع العمرانية في مصر وخاصة لمحدودي الدخل، ومن ثم هيا بنا ندخل في صميم الموضوع.

هل سبق لك وقدمت علي وظيفة وعلمت بضرورة وجود كعب العمل؟! ، تعرف الأن علي الاوراق المطلوبة لاستخراج كعب العمل.

شروط إسكان الشباب الجديد 2021

شروط إسكان الشباب الجديد

شروط اسكان الشباب في مصر لعام 2021، هي شروط سهلة وبسيطة للغاية وغير معقدة مثلما يظن البعض، وهذه هي جميع شروط مشروع اسكان الشباب الجديد:

  • لا يقل سن المتقدم عن 21 عام ولا يزيد عن 50 عام.
  • يجب أن لا يتعدي سن المتقدم 50 عام طوال فترة سداد القسط (سنوضح التكلفة الأن).
  • يجب أن يقسط الشخص تكلفة الشقة ولن يدفع تكلفتها نقداً، وهذه ميزة كبيرة تنفرد بها مشروع اسكان الشباب.
  • من الممكن أن يسدد المتقدم أقساط الشقة خلال 20 سنة من خلال التمويل العقاري، ومن ثم تعرف الأن علي قروض التمويل العقاري في مصر 2021.

قد يهمك أيضاً: أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2021.

  • يجب أن يكون الشاب المتقدم للحصول علي الشقة من محدودي الدخل، وهذه واحدة من أبرز المميزات.
  • في حالة إن كان المتقدم لدية أسرة، يجب ألا يقل صافي الدخل السنوي 68 ألف جنية أو 5700 جنية شهرياً.
  • في حالة إن كان المتقدم غير متزوج، يجب ألا يقل صافي الدخل السنوي 50 ألف جنية أو 4200 جنية شهرياً.
  • لابد من توافر جميع الأوراق التي تثبت النقاط الموضحة بالأعلي.
  • في حالة عدم وجود أي أوراق أو مستندات تثبت ذلك، سيتم إلغاء الحجز فوراً.
  • يجب توفير مستندات تثبت صافي الدخل السنوي من جهة العمل.
  • في حالة الإعتماد علي التقسيط من خلال التمويل العقاري، يجب أن يكون الحد الأدني للدخل هو 1300 جنية شهرياً.

شروط اسكان الشباب الأخري (هامة)

  • لايحصل المتقدم علي أكثر من شقة واحدة حتي وإن كانت في محافظة أخري، لكل شاب شقة واحدة فقط.
  • يجب توفير أوراق تثبت أن المتقدم لن يمتلك أي شقق سكنية خاصة به أو لأسرتة وأولادة.
  • لا يجب علي المتقدم أن يكون في حيازتة أي عقار حتي وإن تنازل أي شخص أخر عن تلك العقار له.
  • لايجب علي المتقدم أن يكون لدية أي قطعة أرض مباني أو سكنية، حتي وإن كانت خاصة بأسرتة أو تنازل أي شخص عنها له.
  • يجب علي المتقدم وعلي أفراد أسرتة أيضاً، أن لا يكونوا حصلوا من قبل علي قروض أو دعم من مشروع الإسكان القومي.
  • في حالة حصول المتقدم علي شقة سكنية أو عقار عن طريق الورث الشرعي، لا يجوز له التقديم علي مشروع اسكان الشباب الجديد.
  • يجب أن يكون سكن أو مكان عمل المتقدم في نفس المحافظة التي يريد حجز الشقة السكنية بها، مع العلم ان الأولوية لتخصيص الوحدات السكنية تكون لسكان المحافظة أولاً.
  • في حالة الحصول علي الشقة السكنية، يجب أستغلالها بغرض السكن فقط وليس أي غرض أخر لمدة سبع سنوات.
  • من ثم عند حصولك علي الشقة السكنية، فليس لك الحق أن تتصرف بها بأي حال من الأحوال إلا بعد مرور 7 سنوات.
  • في حالة المخالفة سيدفع المخالف غرامة لا تقل عن 20 ألف جنية وعقوبة الحبس ستكون سنة علي الأقل، كما أن سيتم مصادرة الشقة السكنية وإلزامة بسداد الدعم التي حصل عليه من صندوق الوزارة.

ملحوظة هامة: كل النقاط الموضحة بالأعلي، تكون وفقاً للقانون الخاص بالإسكان الاجتماعي رقم 93 لعام 2018.

السمسار العقاري أصبح له ترخيص وعقوبة أيضاً! ، تعرف الأن علي قانون السمسرة العقارية في مصر وعقوبة السمسرة بدون ترخيص.

طريقة التقديم في مشروع اسكان الشباب الجديد

مشروع اسكان الشباب
طريقة التقديم في مشروع اسكان الشباب الجديد

كما واضح من الفقرة السابقة أن مشروع اسكان الشباب الجديد يستهدف بالفعل من هم في أشد الحاجة للحصول علي شقق سكنية، وهذه هي طريقة التقديم السهلة أيضاً في مشروع إسكان الشباب:

  • يقوم المتقدم بدفع مبلغ 9000 جنية للحجز و 123 جنية كمصاريف استعلامات.
  • هذه المصاريف تدفع في مكاتب البريد الموجودة في كل محافظات مصر.
  • في حالة حدوث أي خلل في شروط مشروع إسكان الشباب التي ذكرناها معكم، سيحصل الشخص علي المقدم وهو 9000 جنية بينما مصاريف الاستعلامات لا ترد.
  • بعد ذلك يقوم المتقدم بملئ كراسة أو استمارة اسكان الشباب، وسنتحدث عنها بالتفصيل في الفقرة القادمة.
  • يضع المتقدم جميع المستندات المطلوبة وصورة ايصال المقدم ومصاريف الاستعلامات التي ذكرناها في ظرف.
  • ثم يكتب علي الظرف أسم المحافظة والمدينة أو المركز التي يريد السكن بها، ويذهب إلي بنك التعمير والإسكان ويتبع باقي التعليمات.
  • في حالة الموافقة علي طلب المتقدم سيتم إخطارة، وسيكون ملزم بدفع 15% من قيمة الوحدة السكنية.
  • في حالة عدم دفع الـ 15% من قيمة العقار في خلال 30 يوم، سيتم إلغاء حجز الوحدة السكنية فوراً.
  • وجود صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم وزوجتة.
  • وجود شهادات تأمين اجتماعية.
  • وجود أوراق ومستندات معتمدة من جهة العمل توضح صافي دخل المتقدم.
  • في حالة إن كان المتقدم من أصحاب المهن الحرة، لابد من وجود شهادة عن طريق محاسب قانوني توضح صافي الدخل.
  • وجود صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، وهذا لأصحاب المهن الحرة بالطبع.
  • لابد من تقديم أوراق رسمية توضح عدد أفراد الأسرة، وأوراق أخري مرتبطة بالحالة الاجتماعية مثل (وثيقة الزواج، وثيقة طلاق، شهادة وفاة، وشهادات الميلاد).

هل تبحث عن تكلفة تشطيب أي شقة صغيرة؟ ، إليك تكلفة تشطيب شقة 100 متر من الالف إلي الياء 2021.

كراسة شروط مشروع الإسكان الاجتماعي 2021

كراسة مشروع اسكان الشباب الجديد، هي عبارة عن كراسة تطرح كل فترة للشباب وتكون موجودة في مكاتب البريد، وطرحت بالفعل وزارة الاسكان كراسات شروط الحجز للشقق السكنية بداية من شهر سبتمبر في المحافظات التالية (القاهرة، مدينة بدر، الغردقة، البحر الأحمر، بورفؤاد، بورسعيد، مدينة شطا والرزقا، دمياط)، ولذلك هذه هي بعض الشروط أيضاً التي يجب توافرها:

  • يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
  • من الضروري أن يكون المتقدم شخص عاقل وطبيعي.
  • يجب أن يكون المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.
  • ضرورة وجود مستندات الدخل وباقي الأوراق المطلوبة مثلما ذكرنا معكم.
  • من الضروري أن يحدد المتقدم المحافظة أو المدينة التي يريد السكن بها، ولا تنسي أن لكل شخص شقة واحدة فقط.
  • بعد ذلك ننصحك بشدة أن تتابع تعليمات مكتب البريد وتكون مستمع جيد لموظف البريد، حتي لا تفوتك أي خطوة قبل رفع الاستمارة او كراسة شروط الحجز.

لا تنسي أننا شرحنا لك من قبل، الضرائب العقارية علي المالك ام المستأجر؟، وذكرنا أيضاً أشهر مواقع التسويق العقاري بمصر.

ماهو موقع مشروع اسكان الشباب الجديد 2021

مشروع اسكان الشباب
ماهو موقع مشروع اسكان الشباب الجديد

يجب أن ننهي موضوعنا بالمدن ومواقع مشروع اسكان الشباب الجديد علي مستوي جمهورية مصر العربية، حتي تكون علي علم بالأماكن والبلاد التي يتوفر بها اسكان الشباب، وهي كالأتي:

  • محافظة الأسكندرية: برج العرب.
  • محافظة الإسماعيلية: القنطرة شرق، التل الكبير، فايد، القنطرة غرب، البياضة، القصاصين، ابو خليفة.
  • محافظة الشرقية: أبو كبير، أولاد صقر، القرين.
  • محافظة الدقهلية: نبروه، بلقاس، بني عبيد، المنزلة.
  • محافظة المنوفية: أشمون، تلا، منوف، قويسنا، السادات.
  • محافظة كفر الشيخ: مطوبس، الحامول، قلين، فوه، الرياض.
  • محافظة الغربية: المحلة الكبري، سمنود، بسيون، زفتي، كفر الزيات.
  • محافظة البحيرة: الرحمانية، وادي النطرون، مركز بدر.

الأن نحن إنتيهنا من موضوعنا التي كان يوضح لكم جميع التفاصيل المتعلقة بمشروع اسكان الشباب الجديد في جميع محافظات مصر، يمكنكم أيضاً التواصل معنا عبر التعليقات لأي استفسار أخر. خاتمة الموضوع

yalla nafham

موقع يلا نفهم هو موقع يتكون من مجموعه من المحترفين في مختلف المجالات لكي نصل المعلومه بالشكل الصحيح ، نتحدث في العديد من المجالات بدايه من الاقتصاد الي العنايه بالذات ، نعمل معاً لخلق شئ فريد من نوعه .

‫4 تعليقات

  1. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    انا بقدم على شقة انا ساكن فى القاهرة – حلوان

    1. وعليكم السلام أستاذ محمود
      يمكنك قرائة فقرة طريقة التقديم علي شقة تابعة لمشروع اسكان الشباب الجديد، ويمكنك أيضاً التواصل مع وزارة الإسكان عبر موقعها الإلكتروني.
      شكراً علي تعليقك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى