تكلفة تشطيب شقة 100 متر من الالف إلي الياء 2023

تكلفة تشطيب شقة 100 متر في عام 2023

تكلفة تشطيب شقة 100 متر تختلف وفقاً لجودة المواد المستخدمة في عملية التشطيب وهذا ما سنوضحة بالتفصيل في تلك الموضوع، حيث هناك إختيارين لا ثالث لهما عند تشطيب أي شقة كبيرة أو صغيرة في المساحة وهم كالأتي:

• تشطيب الشقة بالتعاقد مع أحدي شركات التشطيب أو ماتعرف بأسم المكاتب الهندسية.
• تشطيب الشقة بشكل متقطع عن طريق شراء أدوات التشطيب ثم تتفق مع أحدي الصنايعية ليقوم بتشطيب الشقة.

بالطبع النوع الأول من التشطيب وهو مكاتب التشطيب الهندسي يعتبر من أفضل أنواع التشطيب من حيث الراحة وسرعة التنفيذ، كما أن هذه الشركات تمتلك فريق عمل متخصص في تشطيبات الشقق وتصميم الديكور المميز.

لكن تكلفة هذه الشركات مرتفع جداً عند مقارنتها بطرق التشطيب العادية، لأنهم دائماً يطلبون تكلفة كبيرة جداً قبل البدء في التشطيب وبعد الإنتهاء من التشطيب أيضاً.

لذلك موقع يلا نفهم سيقدم لكم في هذا الموضوع تكلفة تشطيب شقة 100 متر بشكل تفصيلي بدون الإعتماد علي شركات التشطيب، مع العلم أن شركات التشطيب الهندسية تعتبر أفضل إختيار للحصول علي تشطيب كامل بتصميم رائع، ولكن مثلما ذكرنا معكم أن تكلفة هذه الشركات مرتفع جداً.

تكلفة تشطيب شقة 100 متر علي الطوب الأحمر من الالف إلي الياء

قبل أن تأخذ قرارك بتشطيب شقتك السكنية أو التجارية لابد وأن تكون علي علم بالتكاليف الأولية التي ستكون مضطر بدفعها لشراء المواد الخام، كما أنك يجب أن تكون علي علم أيضاً بتكلفة الحرفيون والصنايعية التي سيقوموا بتشطيب شقتك بالكامل وهي علي الطوب الأحمر.

لذلك تعرفوا الأن علي تكلفة تشطيب شقة 100 متر في جميع المراحل المختلفة مثل مرحلة النجارة ، الكهرباء، السيراميك وهكذا.

1. تكلفة تشطيب النجارة في شقة 100 متر

مرحلة النجارة تعتبر من أولي مراحل التشطيب لأي وحدة عقارية وهي علي الطوب الأحمر، وهذه المرحلة تتمثل في الشبابيك والأبواب الخشب وهذه هي تكلفتها عند شرائها جاهزة:

• تكلفة باب الغرف في الشقة يتراوح سعرة من 500 لـ 700 جنية.
• سعر شباك الخشب يتراوح سعرة من 300 لـ 500 جنية وفقاً لنوع وحجم الشباك.
• سعر باب الشقة (الرئيسي) لا يقل سعرة عن 1250 إذا كان نوع الخشب الزان.
• الباب المصفح للشقة يصل سعره إلي 1650 جنية إن كان نوع الباب صيني أو 3700 جنية إن كان النوع تركي، والباب المصفح يعتبر من أشيك وأقوي الأبواب الرئيسية للشقق.
• الشقة الـ 100 متر ستحتاج إلي 2 أبواب لغرفتين وثلاثة شبابيك وباب واحد مصفح للشقة.
• لذلك ستكون سعر تشطيب شقة 100 متر لمرحلة النجارة مع التركيب لا تتعدي الـ 6000 جنية.

2. تكلفة تشطيب الكهرباء في الشقة

من الضروري أن تتأكد أولاً بوجود عدادات كهرباء للشقة قبل شرائها أو حتي وجود عقد ممارسة معتمد من الجهات المسؤولة، بعد ذلك قم بشراء المواد الأولية الخاصة بتشطيبات الكهرباء أو ماتعرف باسم الفافات لتوصيل الكهرباء للشقة، وهذه هي تكلفة تشطيب الكهرباء في شقة 100 متر:

• يجب توفير 4 لفافات 2 مل مع شراء 2 لفافات 4 مل و لفة واحدة 3 مل.
• تكلفة اللفة الـ 2 مل 300 جنية والـ 4 مل 400 جنية والـ 3 مل 450 جنية.
• يمكنك دفع تكلفة هذه المواد بالكامل للصنايعي أو دفع نصف المبلغ والنصف الأخر بعد إتمام التشطيب وفقاً لإتفاقك مع الصنايعي.
• لذلك تكلفة التشطيب في مرحلة الكهرباء مع تكلفة التركيب لا تتعدي الـ 4000 جنية.

إن كنت تبحث عن شقة تجارية أو سكنية ولا تعرف من أين تحصل علي الشقة المناسبة لك، إليك افضل وأشهر مواقع التسويق العقاري بمصر 2023.

3. تكلفة تشطيب شقة 100 متر في مرحلة السباكة

• مرحلة السباكة تعتبر من أهم المراحل في تشطيب أي شقة جديدة، لأن الخطأ الصغير في مرحلة تشطيب السباكة سيظهر مؤخراً وقد تكون مضطر بدفع الكثير من المال لتصليح هذا الخطأ.
• يجب الإتفاق مع سباك محترف ويفضل أن تكون تعاملت معه أكثر من مرة أو علي الأقل تعامل أقاربك معه من قبل.
• تكلفة تشطيب السباكة في شقة مساحتها 100 متر لا تتعدي الـ 2000 جنية.
• تكلفة أتعاب السباك في عمليات التشطيب لا تتعدي الـ 1000 جنية.
• لذلك التكلفة الإجمالية ستتراوح من 3000 جنية لـ 4000 جنية، وبالطبع هذه الزيادة وفقاً لإتفاقك مع السباك.

4. تكلفة تشطيب المحارة في شقة 100 متر

تكلفة المحارة تختلف وفقاً للتصميم التي تريدة في الشقة، لأن هناك الكثير يعتقد أن تكلفة المحارة تقف فقط علي المساحة ولكن تصميم الشقة من العوامل المتحكمة أيضاً في تكلفة المحارة، وهذه هي التكلفة التقريبية لتشطيب المحارة في شقة لا تتعدي الـ 100 متر:

• 2 طن من الأسمنت بتكلفة 1400 جنية.
• شيكارة جبس أبيض بتكلفة لا تتعدي الـ 800 جنية وتختلف أيضاً وفقاً لنوع المصنع.
• 10 متر من الرمل وتكلفة المتر تصل إلي 85 جنية لذلك تكلفة الـ 10 متر تصل إلي 850.
• لذلك ستكون سعر تشطيب المحارة بالكامل في شقة 100 متر لا تتعدي 3500 جنية.

جميع الإستفسارات التي حصلنا عليها في عام 2023 وخاصة بعد قانون التصالح الجديد في عقارات مصر كانت تدور حول الضرائب العقارية ومن سيدفع هذه الضرائب، لذلك قدمنا لكم خصيصاً تقرير تفصيلي يوضح لكم من يتحمل الضريبة العقارية المالك أم المستأجر.

5. تكلفة تشطيب الحوائط والأسقف في الشقة الصغيرة

الأسقف والحوائط تعتبر من أسهل عمليات التشطيب في الشقق الصغيرة أو الكبيرة، وأشهر نوعان للأسقف في مصر، هم كالأتي:

• الأسقف الكرانيش بتكلفة لا تتعدي الـ 30 جنية للمتر في عام 2023.
• أسعار الأسقف المعلقة تختلف وفقاً لحجم السقف ونوع الرسومات التي تريدها علي السقف المعلق.
• الأسقف المعلقة بتكلفة 175 جنية علي الأقل للمتر في عام 2023.

6. تكلفة تشطيب شقة 100 متر في مرحلة السيراميك

نريدك أن تقرأ هذه الفقرة بعناية شديدة، لأن السيراميك يعتبر من أكثر مراحل التشطيب المكلفة في الوحدات السكنية وخاصة في عام 2023، حيث هناك ثلاثة أنواع من السيراميك وهم كالأتي:

• سيراميك الفرز الأول وهو أفضل نوع في السوق.
• سيراميك الفرز الثاني ويعتبر جيد إلي حد ما من ناحية الجودة.
• بينما النوع الثالث هو سيراميك الفرز الثالث وهو أردئ نوع سيراميك.

أسعار متر السيراميك في مصر لعام 2023

بالطبع جودة السيراميك تختلف في قوة السيراميك وشكلة وعمر الإفتراضي أيضاً، لذلك الإختيار لك وهذه هي أسعار كل فرز علي حدة:

• سعر الفرز الأول للسيراميك يتراوح من 150 لـ 250 جنية.
• سعر الفرز الثاني من السيراميك يتراوح من 50 لـ 90 جنية.
• بينما سعر الفرز الثالث من السيراميك يتراوح من 30 لـ 70 جنية.
• سعر متر البورسلين يبتدي من 250 جنية إلي 300 جنية.

إن كنت تريد الدخول في مجال العقارات وتصبح مقاول أوسمسار محترف، إليك تقرير تفصيلي يوضح مبادئ الاستثمار العقاري في مصر والدول الأخري.

7. تكلفة تشطيب شقة 100 متر في مرحلة الدهان

من الصعب أن نحدد لكم التكلفة النهائية لتشطيبات الدهانات لأن التكلفة تختلف وفقاً لنوع الدهان واللون أيضاً، لذلك هذه مجرد تكلفة تقريبية لأسعار متر الدهان:

• سعر متر الدهان السادة لا يتعدي الـ 20 جنية في عام 2023.
• سعر متر الدهان الإسبونج والقطيفة لا يتعدي 30 جنية في عام 2023.
• تكلفة الدهان الخشب للشبابيك وأبواب الغرف لا يزيد عن 250 جنية.
• تكلفة دهان باب الشقة الرئيسي لا يتعدي الـ 500 جنية.
• بينما سعر متر النقاشة في عام 2023 للشقة لا يتعدي 50 جنية للمتر.

8. تكلفة تشطيب الألوميتال في الشقة وهي المرحة الأخيرة

تكلفة الألوميتال تختلف من تاجر لتاجر، ولكن هناك أسعار متفق عليها في السوق التنافسي ومن ثم ننصحك أن تتفق مع شخص يحيطة منافسون حتي يقدم لك السعر العادل، وهذه هي سعر متر الألوميتال المتفق عليها في 2023:

• سعر ألوميتال الحمام لايتعدي 1250 جنية للمتر.
• سعر الألوميتال العادي لا يزيد عن 1100 جنية للمتر.
• شباك الألوميتال سعره لا يزيد عن 2500 جنية.
• سعر باب الألوميتال لا يزيد عن 3000 جنية.
• لذلك تكلفة تشطيب شقة 100 متر في مرحلة الألوميتال مع تكلفة التركيب لا تتعدي الـ 8500 جنية.

لاتنسوا أن تتعرفوا أيضاً علي (دليل شركات التشطيبات والديكور فى مصر وافضل شركات الديكور فى مصر 2023).

الأن نحن إنتهينا من موضوعنا التي كان يوضح لكم تكلفة تشطيب شقة 100 متر في عام 2023 من الألف إلي الياء، يمكنكم أيضاً متابعة صفحة الأستثمار العقاري بموقعنا لتتعرفوا علي أخر أخبار العقارات وتكلفة التشطيبات. خاتمة الموضوع