الاستثمار العقاريالبنوك و القروضمال و اعمال

افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر لعام 2021 مع توضيح المزايا والشروط

تقرير يوضح بشكل تفصيلي افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر لعام 2020.

بنوك التمويل العقاري في مصر

افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر 2021 مع عمل مقارنة بسيطة بين عدد من البنوك المتميزة في التمويل العقاري، هذا هو محور موضوعنا، حيث هناك الكثير من البنوك التي تقدم التمويل العقاري في مصر، ولكن النقطة الحاسمة في تفضيل بنك ما عن الأخر هي فترة سداد القرض، فهناك بنوك تسمح لسداد القروض علي فترة زمنية كبيرة بينما الأخري تكون قصيرة، وهذه هي قائمة بالبنوك التي توفر التمويل العقاري فى مصر:

يهمك أيضاً: فتح حساب في البنك الاهلي المصري عن طريق النت.

افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر

افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر
بنوك التمويل العقارى فى مصر

هناك أيضاً شركات تقدم خدمات التمويل العقاري ولكن نصحنا سابقاً بعدم التعامل مع هذه الشركات تجنباً لحالات النصب والإحتيال، لذلك تعرفوا الأن علي افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر لعام 2021، مع توضيح أهم الشروط للحصول علي التمويل، كما أننا سنوضح لكم أيضاً الحد الأدني والأقصي للتمويل العقاري.

بنك فيصل الاسلامي للتمويل العقاري في مصر

التمويل العقاري في بنك فيصل يخضع لمبادرة البنك المركزي، وهذه هي شروط الحصول علي تمويل عقاري من بنك فيصل الاسلامي:

  • التمويل العقاري في بنك فيصل الأسلامي مميز جداً لأعضاء النقابات المهنية وموظفي قطاع الأستثمار.
  • بالنسبة لأصحاب المهن الحرة، لابد من توفير سجل تجاري للحصول علي التمويل العقاري من بنك فيصل الأسلامي.
  • يجب أن لايقل سن المقترض للتمويل العقاري 21 عام ولايتعدي 60 عام أثناء فترة سداد التمويل.
  • التمويل العقاري فى بنك فيصل الأسلامي، يكون مرة واحدة فقط للزوج أو للزوجة، أو بمعني أخر لايستطيع الزوج الحصول علي تمويل عقاري إن كانت الزوجة حصلت عليه من قل، والعكس صحيح.
  • بنك فيصل الاسلامي يعتبر بالفعل افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر، لأنه لن يسمح للمقترض الحصول علي تمويل عقاري إن كان المقترض يمتلك وحدات سكنية أو أصول عقارية أخري.
  • التمويل العقاري في بنك فيصل السلامي، يكون موجه للوحدات الجاهزة للسكن بالفعل، وليس وحدات سكنية تحت الإنشاء.
  • يوجد تأمين علي حياة المقترض في حالة الوفاة.
  • لن تحصل علي التمويل العقاري في بنك فيصل الإسلامي، إلا بعد تقييم العقار من قبل لجنة متخصصة في ذلك.
  • يجب أن يكون الحد الأدني لراتب المقترض 2100 جنيهاً حتي يستطيع الحصول علي التمويل العقاري من بنك فيصل الاسلامي.
  • في حالة التقسيط علي الوحدة السكنية، يمكنك الحصول علي 10% من قيمة العقار فوراً.
  • فائدة التمويل العقاري في بنك فيصل الأسلامي تكون سنوية وبنسبة 5% لمحدودي الدخل و7% للدخل المتوسط.
  • فترة السداد للتمويل العقاري لا تتعدي الـ 20 عام، أو أقل في حالة وصول المقترض لسن الـ 60 أثناء فترة السداد.

بنك QNB يعتبر افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر

البنك الأهلي القطري QNB يتبع أيضاً مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، حيث يسمي قرض التمويل العقاري ببنك QNB (بيتك معنا)، وهذا القرض موجه خصيصاً لمحدودي الدخل حتي يتمكنوا من شراء وحدة سكنية، وهذه هي شروط التمويل العقاري من بنك QNB:

قد يهمك أيضاً: مشروع اسكان الشباب الجديد وشروط التقديم بالكامل 2021.

  • يجب أن لايقل عمر المقترض للتمويل العقاري 21 عام ولايزيد عن 60 عام للموظفين، أو 65 عام لأصحاب المهن الحرة.
  • إن كان المقترض للتمويل العقاري أعزب، يجب أن يكون له دخل لايقل عن 1000 جنيهاً، أو 2100 جنيهاً إن كان متزوج.
  • يجب أن يكون المقترض للتمويل العقاري ببنك QNB مصري الجنسية.
  • بالنسبة لقيمة القرض، فهي تحدد وفقاً للقيمة السوقية للعقار المراد شرائة.
  • فترة سداد التمويل العقاري لاتتعدي الـ 20 عام أو أقل في حالة وصول عمر المقترض لـ 60 عام.
  • من مميزات التمويل العقاري في بنك QNB، وجود تأمين علي الحياة.
  • يمكنك شراء أي وحدة سكنية أنت تريدها من خلال التمويل العقاري في بنك QNB.
  • لن تحصل علي موافقة للتمويل العقاري أيضاً في حالة امتلاكك أو امتلاك الزوجة أصول عقارية.

افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر هو التعمير والاسكان

  • فائدة التمويل العقاري في بنك التعمير والاسكان تكون سنوية وتترواح من 11.23% لـ 17.25%.
  • من ضمن شروط الحصول علي تمويل عقاري من بنك التعمير والاسكان، أن يكون العقار جاهز للسكن ولا يتعدي 150 متر.
  • من الممكن أن يحصل المقترض علي التمويل العقاري من بنك التعمير والاسكان بقيمة 2250000 أي 2مليون و250 ألف جنيهاً.
  • قيمة التمويل العقاري يتم تحديدها وفقاً لقيمة العقار المراد شرائة، وليس وفقاً للراتب الشهري.
  • عدم حصول المقترض علي قروض شخصية بدون ضمانات من قبل، تعتبر من أهم الشروط للحصول علي التمويل العقاري.
  • توجد مصاريف أتعاب يأخذها البنك بنسبة 1.5% من قيمة القرض.

التمويل العقاري من بنك مصر

بنك مصر ليس مميز فقط في التمويل العقاري لعام 2021، بل يعتبر أيضاً أفضل بنك لفتح حساب توفير في مصر:

  • يجب أن لايقل عمر المقترض عن 21 عام ولايزيد عن 60 عام أثناء فترة سداد التمويل العقاري.
  • قيمة القرض تحدد أيضاً وفقاً للقيمة السوقية للعقار أو الوحدة السكنية.
  • بمجرد الموافقة علي التمويل العقاري، سيحصل المقترض علي 80 % من قيمة القرض فوراً.
  • فترة سداد القرض لاتزيد عن 15 عام أو أقل في حالة وصول عمر المقترض 60 عام.
  • يجب أن لايقل الدخل الشهري للمقترض 3000 ألاف جنيهاً.

فيزا المشتريات من بنك مصر تعدت كل الحدود بالفعل من ناحية المميزت، لذلك تعرف الأن علي كيفية عمل فيزا مشتريات بنك مصر ومميزاتها.

بنك CIB يعتر افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر 2021

  • سعر الفائدة علي التمويل العقاري تبتدي من 14.25% حتي 15.75%.
  • قيمة التمويل العقاري لا تتعدي الـ 80% من القيمة السوقية أو سعر العقار.
  • تتراوح قيمة التمويل العقاري في بنك CIB من 120 ألف جنيهاً حتي 5 مليون جنيهاً.
  • فترة سداد التمويل العقاري في بنك CIB لا تتعدي الـ 20 عام.
  • سهولة سداد أقساط القرض من خلال ماكينات الـ ATM الخاصة ببنك CIB.
  • يجب أن لايقل عمر المقترض عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام للموظفين، أو 65 عام لأصحاب المهن الحرة.
  • الأوراق المطلوبة للحصول علي القرض هي صورة من البطاقة الشخصية، فاتورة كهرباء حديثة وبالطبع مفردات المرتب.

يهمك أيضاً: قرض البنك الأهلي بضمان المرتب 2021 وأهم شروط القرض.

افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر هو بنك أبو ظبي FAB بدون منافس

بنك أبو ظبي يعتبر افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر لعام 2021 بالفعل، وهذه هي بعض مميزات التمويل العقاري من بنك أبو ظبي:

  • قيمة التمويل العقاري من بنك أبو ظبي تصل إلي 15 مليون جنيهاً.
  • طرق السداد للقرض كثيرة جداً.
  • فترة سداد القرض تصل إلي 15 عام.
  • الحصول علي 85% من سعر العقار فوراً بعد الموافقة علي قيمة القرض.
  • تأمين علي حياة المقترض مجاناً.
  • يمكنك أيضاً الحصول علي قرض يسمي بـ ( قرض تجديد المنزل)، وهو القرض الفريد من نوعة والتي ينفرد به بنك أبو ظبي الأول.

التمويل العقاري من بنك الكويت الوطني NBK في 2021

بنك الكويت الوطن NBK يعتبر من البنوك المميزة أيضاً في التمويل العقاري، وهذه هي مميزات وشروط الحصول علي التمويل العقاري من بنك الكويت الوطني:

  • قيمة التمويل العقاري تصل إلي 4 مليون جنيهاً.
  • فترة سداد التمويل العقاري لا تتعدي الـ 15 عام.
  • يجب أن يكون المقترض مصري الجنسية.
  • يجب الا يقل عمر المقترض عن 21 عا ولايزيد عن 65 عام من تاريح استحقاق القرض.
  • ليس من الشرط وجود ضامن.
  • يجب علي أصحاب المهن الحرة توفير البطاقة الضريبية من أجل الحصول علي التمويل العقاري من بنك الكويت الوطني.
  • الحد الأدني للتمويل العقاري هو 100.000 جنيهاً والحد الأقصي 4.000.000 مليون جنيهاً.
  • يحصل المقترض علي 85% فوراً من قيمة العقار، ولكن بعد موافقة اللجنة علي التمويل العقاري بالطبع.
  • ضرورة توفير صورة بطاقة الرقم القومي، فاتورة كهرباء حديثة، مفردات مرتب، سجل تجاري حديث لأصحاب المهن الحرة، عقد الشركة، شهادة توضح الموقف الضريبي لأصحاب المهن الحرة، شهادة دخل صادرة من محاسب قانوني، كشف حساب بنكي جديد ومستندات الوحدة الممولة.

الأن نحن انتهينا من موضوعنا وتعرفنا علي افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر لعام 2021، حيث ننصحك أن تقارن بين السبع بنوك الموضحين بالأعلي.

yalla nafham

موقع يلا نفهم هو موقع يتكون من مجموعه من المحترفين في مختلف المجالات لكي نصل المعلومه بالشكل الصحيح ، نتحدث في العديد من المجالات بدايه من الاقتصاد الي العنايه بالذات ، نعمل معاً لخلق شئ فريد من نوعه .

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى